??乐居财经研究院 邓如菲?3月2日，书香门地集团股份有限公司（以下简称“书香门地”）披露首次公开发行股票并在主板上市招股说明书（申报稿），对木地板行业进行分析。
??木地板按照所使用的材质、结构和工艺的不同，主要可分为实木复合地板、强化复合地板、实木地板、竹地板。
??近年来，我国木地板产品销量呈现快速上涨态势：2010年至2019年我国木地板产品销量的年度复合增长率为10.10%，2019年产品销量达到了60,706.86万平方米。
??木地板行业的发展趋势：
（1）城镇化的持续增长促进木地板行业发展
??木地板主要用于城镇房产的装修，城镇化率持续提升将带来木地板行业的需求增长。2019年至2021年，我国的城镇化率分别为60.60%、63.89%和64.72%，呈现稳步上升趋势，但距离发达国家80%以上的平均水平仍有较大的增长空间。预计未来农村人口将向城市进一步转移，带动木地板市场大量的新增需求。
（2）精装修住宅的快速发展将促进木地板行业向大宗销售模式发展
??近年来，我国精装修渗透率逐年提升，但与欧美国家精装修覆盖率仍有较大差距。目前，我国一线城市精装修比例已达到一定覆盖率，三四线城市仍有较大提升空间。与毛坯房相比，精装房在成本、环保、安全等方面拥有诸多优势。对开发商而言，对精装房采用批量采购和整体施工方式，能够节约成本和实现低碳环保；对消费者而言，精装房的合理设计和布局能帮助消费者规避安全隐患，同时拎包入住也为消费者节约了大量的时间成本。随着精装修住宅渗透率的逐步提升，木地板行业将向大宗销售模式发展。同时，地产商对产品品质稳定性、环保性能等要求较高，将更倾向于选择品牌知名度较高、公司规模较大的供应商，有望进一步提升该类供应商大宗销售模式的销售规模。
（3）环保价值、美学价值重要性凸显
??强化复合地板与实木复合地板的原材料中均有人造板，其在制造过程中需要用到的胶粘剂是木地板中甲醛的主要来源。不同种类的胶粘剂产品甲醛含量差距较大，木地板中的甲醛含量也因此有较大差异。如今，基于对健康生活的追求，更多的消费者愿意选用安全环保的产品。
??目前，主流消费群体呈现年轻化趋势，随着消费群体消费力、审美力的提升，在同质化的木地板产品中，个性化、美学价值领先的产品逐渐受到消费者的关注。木地板的美学价值主要通过几何形态、拼接方法、色彩运用、涂饰工艺等设计元素体现。例如，消费者更多选用多边型、菱形、大尺寸板等新型几何形态；更多采用人字拼、鱼骨拼等新型拼接方法；同时，利用木纹混搭、色彩混搭、横切木纹等色彩运用与涂饰工艺进一步增加木地板的美学价值。这些美学创新为消费者带来了不一样的美学享受，使木地板从生活品升华成了美学装饰品。
（4）多功能性、智能化是木地板行业未来趋势之一
??实木复合地板和强化复合地板作为木地板行业的主要产品，因其良好的产品性能获得消费者认可。但是，目前木地板的功能性较为单一，未来地暖地板、防火地板等具有特定功能特性的地板将更好地满足消费者的不同需求。智能时代，人们对智能家居的要求不断提高，智能化已经成为行业发展的必然趋势。地板未来的发展趋势将呈现感知智能化等特征。伴随着传感技术的迅速发展，智能地板传感终端将具备对环境的判断能力，提升智能地板各应用的协同感知。智能地板的广泛应用将为人们带来更为舒适便捷的家居生活体验，进一步提升家居产业智能化程度。
（5）实木复合地板有望成为行业主导产品
??与实木地板相比，实木复合地板在保留原木质感的同时，减少了珍贵木材的耗用；与强化复合地板相比，实木复合地板木纹自然，舒适度、美观度较高。实木复合地板凭借其价格适中、质量稳定、耐腐蚀性、阻燃性和尺寸稳定性等优势，正逐渐成为行业主力军。
??近年来，我国实木复合地板销量在所有木地板产品分类中增速较快。根据中国林产工业协会不完全统计，2019年度，具有一定规模的木地板企业实木复合地板总销量增速为5.75%，为木地板产品品类中增速最高的产品。
